| Валюта | Дата | знач. | изм. | |
|---|---|---|---|---|
| ▲ | USD | 17.07 | 77.96 | 0.47 |
| ▲ | EUR | 17.07 | 88.91 | 0.38 |
Если на участке есть забор, замеры проводят по нему. Если же ограждения нет, лучше заранее обозначить углы участка колышками. далее следует этап согласования границ с владельцами смежных участков.
В срок, оговоренный договором, кадастровый инженер готовит межевой план, содержащий сведения о характерных точках границы. При этом он устанавливает границы строго на основании документальных свидетельств, а не по желанию собственника.
Специалисты Росреестра напоминают, что при уточнении границ потребуется согласовать их с соседями, а сроки этой процедуры зависят от конкретной ситуации.
Уточнение границ помогает исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Это важно, так как ошибочная площадь может привести к неверной кадастровой стоимости и, как следствие, к неправильному расчёту суммы земельного налога.
Действия правообладателей земельных участков, направленные на обеспечение внесения в ЕГРН сведений о границах земельных участков, урегулированы федеральным законодательством (Федеральный закон О кадастровой деятельности, Федеральный закон О государственной регистрации недвижимости) и не являются новеллами законодательства.
Росреестр напоминает о важности внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границ земельных участков. Наличие в ЕГРН сведений о границах является юридической гарантией прав собственности и защищает от земельных споров. Современные кадастровые инженеры используют высокоточное оборудование, и процедура согласования с соседями стала гораздо проще и прозрачнее. Вы не просто ставите точку на карте, а получаете цифровой паспорт своего участка, который защищает ваши интересы, комментирует и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Артем Мезенин.
О Росреестре
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ППК Роскадастр и ФГБУ Центр геодезии, картографии и ИПД.